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  土地确权后就会获得土地确权证,是有很大的用处的,首先就是可以把地租出去,不种地也能有份收入。以前出租土地是不受法律保护的,有了确权证法律上就认可你了。那么,土地确权证拿到后要注意什么呢?下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容,希望对您有所帮助。

  一、什么是土地确权?

  土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

  每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

土地确权证拿到后要注意什么

  二、土地确权证拿到后要注意什么?

  土地确权证拿到后要注意的四个问题:

  1、基本信息

  土地确权证书增加了承包户户主情况、家庭情况、地块编码、地块示意图等内容,而且全部用电脑打印登记。

  拿到证书之后,首先要仔细看清楚上面的基本信息,确认准确无误。例如确权证书的发包方、承包方、代码、承包方式等等,避免因证书的基本信息有误而导致证书无效等后果。

  2、土地面积

  由于农村的土地确权工作是依据二轮土地承包经营进行确权登记的,当时的测绘条件比较落后,而且中间又经过了那么多年的使用,土地面积可能会出现一定的变化,证书上的土地面积与实际承包的土地面积可能会有误差,这个问题大家也一定要注意。如果证书上的土地面积比实际的少,农民的利益也会受到损害。

  3、土地位置

  土地确权证书上会详细地记录承包地的地块编码和地块示意图,农民朋友也要确认信息准确无误,不然可能会给后期的土地使用带来麻烦。

  4、家庭成员

  农村土地采取的是家庭承包制,所以证书上应该记录着每一个家庭成员的信息,如果出现缺失登记,记得一定要及时补上。

  法律依据:

  《土地管理法实施条例》第四条:农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

  以上就是找法网小编为您整理的“土地确权证拿到后要注意什么”的相关内容,我们可以知道,土地确权证拿到后要注意四个问题,即基本信息、土地面积、土地位置以及家庭成员。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台咨询专业律师。

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